Projet touristique dans un bâtiment de charme
Cette ancienne bergerie toute en pierre, s'articule sur deux niveaux avec ses 500m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée principale desservant de part et d'autre, deux salles avec voûtes (122m2 et 80m2). Cet agencement est idéal pour immaginer deux salles de restauration séparées, avec une possible privatisation simulatanée. Deux WC dont un PMR, une chaufferie ainsi qu'une cuisine devant être rénovée et équipée pour la rendre professionnelle, complètent ce premier niveau. La cage d'escalier perrmet d'accéder à l'étage. On y trouve 8 appartements (de 30 à 40m2). Un extérieur de 4 000m2 environ finalise le bien (création d'un parking privé possible).
Une situation géograhique idéale, dans un village dynamique
Le bâtiment se situe à l'entrée du charmant village de Les Cabannes. Les communes touristiques de Tarascon-sur-Ariège et Ax-les-Thermes se trouvent respectivement à 10 et 15kms. La Nationale 20 permet de relier l'Andorre en moins de 50 minutes, l'Espagne en 1H. Une gare ferroviaire : ligne Toulouse (liaison Paris) - Latour-De-Carol (liaison avec train espagnol vers Barcelone) est accessible en 5minutes à pied. Les Cabannes marque le point de l'ascension du célèbre Plateau de Beille (15kms). Le Plateau de Beille est le terrain idéal pour la pratique d'activités de plein air (vélo de route, VTT, station de sports d'hiver avec ski de fond/raquettes/chiens de traineaux, randonnée avec notamment le GR10, etc). Le village est dynamique avec ses nombreux commerces et animations. La commune accueillera en juillet 2024 l'arrivée du tour de France !
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ?
La commune, propriétaire des murs, souhaite y créer une offre d'hébergements et de restauration. Elle recherche un partenaire-gestionnaire de l'établissement. Afin de construire le projet, la mairie se tient disponible pour échanger sur les perspectives et les aménagements de l'établissement dès à présent. Nous travaillons en direct avec les propriétaires et les collectivités et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
